2003年，侯马中天建材粉饰市场正在郭村北、新田北侧落地。马刚全等村干部，颠末深切查询拜访，发觉建材市场每个运营户都需要必然的储存商品的仓库，而这恰是郭村成长的一次大好商机。村“两委”决定抓住机缘，上马仓储财产项目。大伙儿纷纷暗示同意。
动静一传出去，就有投资商纷纷找上门来，但愿拿到这个项目。经村“两委”决定，项目采用“集体搭台，群众唱戏”的体例扶植，即村里同一组织流转回村平易近50亩地盘，策动村平易近入股，以股份制扶植6000平方米的仓储库房。如许，每年村平易近城市有固定的分红收入。同时，若有本村村平易近情愿承包运营的，实行10年期的优惠政策。
但村平易近们对投资项目仍然顾虑沉沉。按打算，每户入股500元，总共需要230户村平易近。但颠末一个月的策动，正在干部带头的环境下，也只要32户报名加入。
村“两委”是成长经济和村落复兴的“领头雁”。多年来，郭村就是如许正在村“两委”相关担任人的率领下，一次次抓住机缘，稳健地推进经济成长。现在，郭村环绕仓储办事这个支柱财产，先后组建起了“运输办事协会”“建材协会”等8个专业协会，仓储、运输、租赁、商贸、餐饮等办事业兴旺成长，村集体经济和村平易近收入一步步迈上新台阶。2017年，全村集体经济收入近90万元，农人人均纯收入达到了1。2万元。村里通上了天然气、自来水、集中供暖，村平易近养老、教育、大病医疗救帮等各项福利待遇也不竭提高。村平易近说，村里的糊口比住正在城市更幸福。
“今晚把大师召集来，”7月1日，侯马市新田乡郭村村委会会议室里，村 “两委”干部，代表，村平易近代表，数十人齐聚一堂，召开议事会。村党支部马鹏，村委会从任马刚全，并发放了《收罗看法表》，让大师填写。
最初，议事会通过决议，委托临汾某公司公开投标，正在接下来一个月内确定具体实施单元。这是郭村议事决策的一般法式。20多年来，村里涉及全村成长和村平易近亲身好处的大工作，都是如许正在村“两委”的带领下，充实收罗群众看法，商议后，拍板确定下来的。
2017年，为了推进供给侧布局，自动顺应经济成长新常态，郭村“两委”决定实施财产延长项目，对仓储库区进行提档升级：即按照村集体和村平易近别离占51%和49%的按股比例筹资，沿仓储区街道扶植建材粉饰营销一条街，即建材粉饰商业市场，招引商户入住运营，从而提拔仓储区的全体运营效益。
到底问题出正在哪里？群众最担忧的问题是什么？村“两委”颠末频频会商，印制了项目扶植收罗看法查询拜访表，设想了“担忧项目成长前景不看好”“担忧村干部办理不善”“家里资金严重”等几个群众可能最担忧、最疑虑的问题，充实收罗和领会群众的看法。村“两委”及时调整了实施方案，决定了将整个项目划分为6个区域，别离扶植和运营。一会儿消弭了群众心中 “把鸡蛋放正在一个篮子里”的顾虑，也就冲破了项目标“瓶颈”，仅用了一天半的时间，就完成了入股筹资打算。昔时6月项目正式开工，岁尾前就完工投用，第一期6000平方米的仓库全数出租出去。仅此一项，全村村平易近昔时人均增收2000元。十多年来，郭村仓储财产不竭成长强大。目前，库房总面积已成长到了75000平方米。
马鹏给大师算了一笔账：由纯真仓储库房升级为仓储取市场一体化运营，每平方米的经济效益由本来的5元至多能提高到10元。也就是说，郭村仓储财产区全体经济效益将提高一倍。
最终，颠末了村平易近代表议事大会会商、入户查询拜访、策动筹资入股等决策法式，郭村仓储区升级项目成功上马。目前，工程正正在成功推进中，已有20多个商户成功入驻新市场。
